De impact van corona en de energiecrisis op het vastgoed
De coronacrisis heeft de tendensen op de woningmarkt versterkt en versneld. Buitenruimte, een fietsenstalling en een aangename thuiswerkplek staan hoog op het verlanglijstje van aspirant-kopers. Daarbij is meer dan ooit de energiezuinigheid van de woning een topprioriteit geworden, zeker sinds de recente energiecrisis.
We spraken met David Mertens en Christel Hofman, respectievelijk product- en salesmanager en projectcoördinator bij Durabrik, Steven Vanden Brande, directeur bij Fyxt, en Joris Haems, directeur van Plan E en Ecopuur. De afzonderlijke bedrijven binnen de groep spelen elk op hun terrein in op de nieuwe tendensen, zeggen ze, zowel bij de nieuwbouw- als de renovatieprojecten van Camino. “Bij Camino hebben we gelukkig jaren voorsprong.”
Volwaardig terras
We herinneren ons allemaal het prachtige voorjaarsweer tijdens de eerste lockdown. Mensen die geen volwaardige buitenruimte hadden en thuis moesten werken met de kinderen in huis, hadden het bijzonder zwaar. “De buitenruimte is inderdaad een must-have geworden”, zegt David Mertens (Durabrik). “Bij onze woningen speelt dat niet, die hebben een tuin, maar appartementen zonder een volwaardig terras verkopen veel minder goed.”
Een kamer voor jezelf
Opvallende tendens is uiteraard de thuiswerkplek, zegt David: “Iedereen is er nu van overtuigd dat een werkruimte geen nice to have meer is.” Christel Hofman (Durabrik): “Ons ontwerpteam heeft daar direct op ingespeeld door de indeling en de circulatie in de nieuwbouwplannen bij te sturen. We creëren bijvoorbeeld een werkplek in een hoek van de leefruimte of in de nachthal. Bovendien voorzien we bij woningen met een hellend dak altijd een vaste trap naar de zolder. Die ruimte onder het dak leent zich perfect om in te richten naar keuze: een extra slaapkamer of een bureau.”
“We zagen bij Fyxt daarmee ook de verkoop van onze tuinkamers stijgen. Daarmee heb je natuurlijk een ideaal bureau zonder uitgebreide werken in de woning te moeten uitvoeren”, zegt Steven Vanden Brande (Fyxt). “Aangezien we ook kleinere modules hebben, zijn ze geschikt voor kleine tuinen. Bovendien zijn ze bijzonder energiezuinig.”
Ook hoog op de wishlist zijn de fietsenstallingen, want elektrisch fietsen boomt en veel mensen hebben tijdens corona hun tweede auto aan de kant gezet of omgeruild. David: “We integreren de fietsenstalling nu mee in het concept van het project en de woning.”
