Toch liever huren?

Als huurder heb je meer vrijheid om makkelijker te veranderen van woning en draait je huisbaas doorgaans op voor kosten zoals onderhoud en investeringen in de woning. De vaste kosten (zoals onroerende voorheffing) zijn ook ten laste van de eigenaar. 
Je huurprijs kan wel jaarlijks geïndexeerd worden, waardoor je huur duurder kan worden en na de huurperiode kan de verhuurder de overeenkomst niet verlengen. Bovendien  gaat het geld van je huur naar je huisbaas en investeer je die dus niet in een eigendom. 

Let goed op het energielabel van je huurwoning en wees op je hoede voor verborgen gebreken. Budgetteer voor de lange termijn en maak een overzicht van alle kosten (ook gemeenschappelijke kosten) bij het maken van je beslissing. 
Enige investeringen die je zelf doet aan je huurwoning, kan je achteraf vaak niet recupereren.

Tegenover de vrijheid die je hebt als huurder staat dus dat je onderworpen bent aan een veranderlijke woonsituatie, de goede wil van je huisbaas en snel evoluerende huur- en energieprijzen.

Nieuwe huurformules

Omdat het aankopen van een woning aanvankelijk een aantal grote kosten met zich meebrengt (eigen inbreng, notariskosten…) zien we dat (jonge) potentiële kopers langer op de huurmarkt blijven om zo te sparen voor een eerste woning. Dat heeft de populariteit van de huurkoop in de hand gewerkt.

Om in te spelen op deze evolutie, biedt Durabrik voor een aantal woningen en appartementen de Rent To Own formule aan. Daarbij huur je een nieuwbouwwoning, die gebouwd is volgens laatste nieuwe energienormen, en bekom je een optie om de woning aan te kopen.  Bij het uitoefenen van de optie kan je huur die je betaald hebt voor die woning aftrekken van de uiteindelijke aankoopprijs. Op die manier kan je de huurgelden toch recupereren, en ondertussen genieten van een spiksplinternieuwe woning met een laag verbruik.

Goed begonnen…

Kies je meteen voor het bouwen van een nieuwbouw, dan heb je de mogelijkheid om vanaf het begin je huis naar je hand te zetten. Je maakt niet alleen duurzame keuzes op vlak van energie, maar ook op vlak van interieur en inrichten is het volledig jouw eigen smaak. Daarbij is het kiezen van een duurzame bouwpartner cruciaal. Onze sector komt soms helaas in een slecht daglicht te staan aangezien niet elke aannemer de beste bedoelingen heeft.

Goede afspraken maken goede vrienden. Zoek daarom naar een partij, met voldoende expertise en die tijd maakt om te luisteren. Een partij die je objectief kan adviseren, en respect toont voor jouw wensen en middelen. Een betrouwbare aannemer kan altijd referenties voorleggen.

Wees dus extra op je hoede bij nét opgerichte bedrijven, en vraag steeds om een offerte. Succes!